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[우성고덕타워2차] 서정리역, 송탄 등 구도심과 도보권으로 전체 15만 이상을 누리는 중심상가
7월말~8월초 준공 예정으로, 대로변 사거리 코너에 삼면 오픈형 구조로 설계 시공된 지하5층 지상15층 규모의 근린상가입니다.
가시성과 접근성이 뛰어나며 건너 편에는 대형백화점이 조성될 예정입니다.
우성고덕타워2 반경 500m 이내로 초등학교, 중학교, 고등학교가 인접해 있으며 중심상업용지에는 복합 건물들이 같이 들어서 있습니다.
인근이 아파트 단지로 둘러쌓여 있어, 병의원/학원 등의 많은 수요가 예상됩니다.
고덕신도시 메인 도로인 고덕국제대로(BRT노선)와 고덕 중앙 2로를 끼고 있으며,
전체 개발 면적에 비해 적은 상업 용지로 모두 완공되었을 때 많은 유동인구의 발생과 시간이 지날수록 가치가 높아질 것으로 평가됩니다.
공실이 많은 주변 상가와 달리 우성1차에는 9개의 병원과 20개가 넘는 학원, 은행 3곳, 각종 프랜차이즈들이 입점해 성공적으로 운영되고 있습니다.
1. 삼성전자 평택 캠퍼스 및 관련 협력 업체 상주 인구 50,000여 명, 미래 상권 가치 상승
2. 평택 고덕산업단지에 총 300조원 투자로 '4차 산업혁명의 전진기지 역할' 수행
3. 상업용지비율 2%로 신도시 중에서도 매우 낮은 희소성의 가치 극대화 상권
